Description
Genel Bakış
Elexia Tuzla Projesi içerisinde yer alan bu komple ticari plaza, tek mülkiyet olarak satılıktır. Geniş depo alanı, teras katı, modern teknik altyapısı ve Marmaray’a sıfır konumu sayesinde, kurumsal firmalar ve yatırımcılar için yüksek potansiyel sunmaktadır.
Lojistik, sağlık, eğitim, teknoloji ve genel merkez kullanımlarına uygun olan bu mülk, İstanbul’un en hızlı gelişen ticari akslarından birinde nadir bulunan bir yatırım fırsatıdır.
Öne Çıkan Özellikler
- Komple bina satılıktır (tek mülkiyet)
- 6 adet bağımsız bölüm
- -1 katta araç girişli depo / storage alanı
- Üst katta geniş teras
- Tüm binada kaset tipi klima sistemi
- Yangın sprinkler sistemi hazır
- Asansör mevcut
- Araç erişimi olan zemin ve -1.kat.
- Modern plaza konsepti
- Kurumsal firmalar için yüksek görünürlük
Kurumsal firmalar için yüksek görünürlük
- Toplam kullanım alanının 550 m²’si teras alanından oluşmaktadır.
- Kalan alanlar kapalı ticari kullanım alanlarıdır
- Katlar operasyonel kullanım için verimli planlanmıştır
- Tek kiracılı ya da çok kiracılı kullanıma uygundur
Lokasyon Avantajları
- Marmaray İçmeler Durağı’nın hemen önünde
- Yürüme mesafesinde:
- Tuzla Kaymakamlığı & Nüfus Müdürlüğü
- Tuzla Devlet Hastanesi
- Oteller ve iş merkezleri
- Hızlı Erişim:
- E-5 TEM bağlantı yollarına hızlı erişim
- TEM bağlantı yollarına hızlı erişim
- Sabiha Gökçen Havalimanı’na kolay ulaşım
- Personel ve müşteri erişimi açısından güçlü lokasyon
Kullanım Alanları
Bu ticari bina aşağıdaki kullanımlar için uygundur:
- Şirket genel merkeziCorporate headquarters
- Lojistik & dağıtım merkezi
- Klinik, özel sağlık kuruluşları
- Eğitim & kurs merkezleri
- Teknoloji firmaları
- Showroom + depo konsepti
- Yatırım amaçlı alım ve kiralama
Yatırım Değeri
- Tuzla’nın yüksek talep gören ticari bölgesinde
- Uzun vadeli değer artışı potansiyeli
- Tek kiracılı veya çok kiracılı stratejiler için uygundur.
- Tuzla bölgesinde komple bina arzı son derece sınırlı
- Ulaşım olanaklarına ve kamu kurumlarına yakınlığı nedeniyle yüksek kurumsal talep.
Neden Elexia Tuzla?
Elexia Tuzla, iş, lojistik ve ulaşım olanaklarını bir araya getiren modern, karma kullanımlı bir projedir. Bölge, ulusal ve uluslararası şirketleri kendine çekmeye devam ederek İstanbul’un en umut vadeden ticari yatırım bölgelerinden biri haline gelmiştir.
Satış Detayları
Bu mülk, tek yetkili olarak satışa sunulmakta olup İstanbul’da anahtar teslim bir ticari yatırım fırsatı sunmaktadır.
📩Detaylı finansal bilgiler, tapu detayları ve özel sunum talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
1. Is this commercial building for sale as a whole?
Yes, the property is offered for sale as an entire building with all independent sections included under single ownership.
2. What types of businesses is this building suitable for?
The building is suitable for corporate headquarters, logistics & warehouse operations, medical clinics, education centers, technology companies, and investment purposes.
3. Does the building include a warehouse or storage area?
Yes, the property includes a warehouse/storage area on the basement level with vehicle access, making it ideal for logistics and operational use.
4. What are the transportation advantages of the property?
The building is located directly in front of Marmaray İçmeler Station, providing excellent accessibility for employees, clients, and logistics operations.
5. Is the property suitable for investment and rental income?
Yes, due to its prime location, modern infrastructure, and limited supply of entire commercial buildings in Tuzla, the property is highly suitable for long-term investment and rental strategies.
7. Can the building be leased to a single or multiple tenants after purchase?
Yes, the layout allows for both single-tenant corporate use or multi-tenant leasing, depending on the investor’s strategy.
Details
Tarihinde güncellendi Ocak 6, 2026 en 5:19 pm- Price: 6,000,000$
- Property Type: Endüstriyel, Karışık kullanım, Ofis, Oteller
- Property Status: Kiralık, Satılık
