6342 м² Земельный участок под жилую + коммерческую застройку в Зейтинбурну Джевизлибаг

Ищете выгодную возможность для инвестиций в Стамбуле? Не смотрите дальше! Этот исключительный земельный участок площадью 6342 м² в Зейтинбурну Джевизлибаг предлагает идеальное сочетание жилого и коммерческого потенциала. Стратегически расположенный в центре транспортной сети города, этот земельный участок под жилую и коммерческую недвижимость представляет множество возможностей как для застройщиков, так и для инвесторов.

Стратегическое расположение и отличная транспортная доступность

Расположение этого первоклассного участка под жилую застройку поистине непревзойденно. Расположенный в Zeytinburnu Cevizlibağ, одном из центральных транспортных узлов Стамбула, он обеспечивает легкий доступ к различным вариантам общественного транспорта. В нескольких минутах ходьбы вы найдете станции метробуса и трамвая Cevizlibağ, а также станции метро Davutpaşa. Несколько автобусных остановок также удобно расположены рядом. Кроме того, шоссе E5 и соединительная дорога TEM находятся прямо у вашего порога, обеспечивая беспрепятственное сообщение со всеми частями города.

Близость к ключевым местам

Помимо выдающихся транспортных связей, земля находится в непосредственной близости от нескольких ключевых мест, которые добавляют ей привлекательности. Поездка в аэропорт Стамбула или шоссе Северная Мармара и обратно займет всего 30 минут. Доступ к основным мостам, таким как Босфорский мост 15 июля и мост Султана Мехмета Фатиха, удобен, что делает поездки без проблем. Кроме того, крупные больницы, такие как университетская больница Коч, и различные отели с самым высоким рейтингом, в том числе Double Tree By Hilton Topkapı и Tryp By Wyndham Hotel Topkapı, находятся в пределах легкой досягаемости.

Идеальная земля для жилой + коммерческой застройки

Прецедент застройки земли допускает максимальное соотношение застройки 2,5 и высоту до 45 метров. Такая гибкость открывает захватывающие возможности для многофункциональной застройки, сочетающей в себе жилые и коммерческие помещения. С коэффициентом 2,0, предназначенным для жилых проектов, и 2,5 для коммерческих целей, застройщики могут создать гармоничное сочетание жилых помещений и бизнес-центров, удовлетворяя разнообразные потребности сообщества.

Рядом с авторитетными университетами

Для образовательных проектов расположение земли рядом с известными университетами, такими как Технический университет Йылдыз, Университет Йени Юзийл, Университет Истинье и Университет Арель, представляет прекрасную возможность. Эти учебные заведения привлекают большое количество студентов, что делает землю идеальным выбором для студенческого жилья или учебных заведений.

Многочисленные проекты брендового жилья в окрестностях

Наличие вокруг этого района различных брендовых жилых домов свидетельствует о высоком спросе на жилую недвижимость в этом районе. Это является хорошим предзнаменованием для инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из растущего интереса к жилой застройке.

Готов к разработке с предварительно разработанным проектом

Инвесторы будут рады узнать, что на эту землю уже разработан проект и получена лицензия. При желании можно подать новую заявку на получение лицензии в муниципалитет Зейтинбурну для аналогичного проекта жилого + коммерческого строительства. Подробные планы проекта предоставляются по запросу и являются отличной отправной точкой для разработчиков.

Выгодная инвестиционная возможность

В заключение, эта замечательная земля в Зейтинбурну Джевизлибаг представляет собой выгодную инвестиционную возможность благодаря своему исключительному расположению и огромному потенциалу для жилой и коммерческой застройки. Являетесь ли вы застройщиком, стремящимся создать динамичное многофункциональное пространство, или инвестором, ищущим многообещающий проект, этот участок обязательно превзойдет ваши ожидания. Не упустите шанс изучить его невероятный потенциал! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы воспользоваться этим эксклюзивным предложением и начать процветающее предприятие в сфере недвижимости в Стамбуле.